Etagenwohnung - Miete - Ingolstadt
3,5-Zimmer-ETW für 3 Jahre zu vermieten Zentral Altstadt nah
1.150 €
Ingolstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
85057
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
96 m²
Kaltmiete
1.150 €
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese schöne zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine angenehme Größe von rund 96 m² und befindet sich in der 1. OG. Bis auf 2 Schlafzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind, sind alle restlichen Räume mit Modernen Fliesen ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von 3,15 m können Sie beispielsweise ein ausgefallenes Etagenbett mit Rutsche im Kinderzimmer einbauen. Das Eltern Schlafzimmer ist direkt mit dem Nebenzimmer verbunden, das Sie auch als WC/Bad umgestalten könnten. Wasseranschluss und Abfluss sind bereits vorhanden. Oder Sie verwandeln den Raum in ein Büro, einen Hobbyraum, einen begehbaren Kleiderschrank, … Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Natürlich eignet sich die Wohnung auch als WG, was für Kapitalanleger äußerst interessant macht.Die Wohnung wird mit einer eigenen separaten Gas-Heizung beheizt. Sie haben die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten, da Sie selbst entscheiden können, wann und wie heiß Sie Ihr Zuhause heizen möchten.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus, der auch im Grundbuch eingetragen ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung im Keller über ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Bis zum Altstadt benötigen Sie lediglich 15 Gehminuten und nur 6 Gehminuten bis zum ZOB. Auch ein Kindergarten liegt nur 2 Minuten entfernt. Die Lage garantiert Ihnen absolute Zentralität.
Wegen Job im Ausland wird die Wohnung für 3 Jahre vermietet.
Lagebeschreibung:
Ingolstadt selbst ist mit knapp 140.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Mit seiner historischen Altstadt und modernen Architektur ist Ingolstadt Hochschul- und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland.Die Nähe zu München, Nürnberg und Augsburg machen Ingolstadt nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler, sondern auch zahlreiche ortsansässige mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen, wie AUDI AG oder Airbus, bieten interessante Arbeitsplätze für alle Ingolstädter.
Für Sport und Freizeit verbringen Sie am besten in den Parks und Baggerseen, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1936
- Endenergiebedarf:
- 132 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 24.03.2030
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1936
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Helle 3,5 Zimmer, moderne Fliesen, Raumhöhe 3,15 m, eigene separate Gas-Heizung, Nebenraum mit Wasser- und Abflussanschluss, eigener Stellplatz direkt vorm Haus, abschließbares Kellerabteil, geringes monatliches Hausgeld, Zentrum und ZOB nah, sofort verfügbar.Sonstige Angaben:
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Diese Mieter-Selbstauskunft ist erforderlich, um die wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Mietinteressenten einschätzen zu können, falls ein Mietvertrag entsteht. Die Erteilung einer Mieter-Selbstauskunft ist freiwillig. Wenn Sie dem Makler Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie ausdrücklich der bestimmungsgemäßen Verwendung dieser Daten zu. Falls Sie für einen Mietvertrag in die engere Auswahl kommen, kann der Makler Ihre Selbstauskunft an den Vermieter der betreffenden Immobilie weiterleiten.
Falls Sie einen Mietvertrag abschließen, wird die Selbstauskunft Teil des Vertrags und wird vom Makler gemäß seiner Geschäftsbesorgungspflichten und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten archiviert. Bitte beachten Sie, dass die von Ihnen erteilten Selbstauskünfte vollständig und wahrheitsgemäß sein müssen.
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